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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
ST16 M² - PRODUIT INVESTISSEURSITUE DANS UNE RESIDENCE HOTELIERE, ce studio est géré par ADONIS. Vous pourrez l'occuper plusieurs semaines par an sur des périodes hors vacances sco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 98 028 € | 10 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 102 720 € | 14 885 € | 3,20% |
| 15 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 111 420 € | 23 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 365 € | 3,40% |
| 25 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 131 100 € | 43 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Appartement 1 pièces, GUILLAUMES ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, GUILLAUMES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 VALBERG
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90 000 € | 5 625 € | 16 m² | 1 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 6 Rue Du Saint Honorat | 82 000 € | 24 m² | 3 417 € |
| 14/06/2024 | 6 Rue Du Saint Honorat | 82 000 € | 22 m² | 3 727 € |
| 26/07/2023 | 9 Rue Saint Jean | 114 500 € | 21 m² | 5 452 € |