Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitImmeuble • 97 m²
Centre-bourg de GUILLIERS, à proximité immédiate des commerces, immeuble se composant de : - Un local actuellement aménagé en salon de coiffure, une cuisine, une buanderie, deux wc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 136 080 € | 14 110 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 142 680 € | 20 710 € | 3,20% |
| 15 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 154 800 € | 32 830 € | 3,30% |
| 20 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 168 240 € | 46 270 € | 3,40% |
| 25 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 182 100 € | 60 130 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEzAO Actuel
|
125 500 € | - |
|
#96rX9
|
125 700 € | +0,2% |
|
#axiCX
|
125 500 € | - |
15 ventes réelles — Biens de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5 Rue De Perhan | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 06/03/2025 | 5147 La Ville Herve | 70 000 € | 84 m² | 833 € |
| 24/02/2025 | 16 Rue De Perhan | 112 900 € | 92 m² | 1 227 € |
| 30/01/2025 | 5887 Riolo | 42 000 € | 80 m² | 525 € |
| 24/01/2025 | 3 Hameau De Glaharon | 175 573 € | 101 m² | 1 738 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Anne De Volvire | 140 500 € | 98 m² | 1 434 € |
| 29/11/2024 | 5842 Le Tertre | 118 370 € | 80 m² | 1 480 € |
| 29/11/2024 | 6 Hameau De Guethennoc | 165 000 € | 111 m² | 1 486 € |
| 26/11/2024 | 1b Ham De Perhan | 188 000 € | 101 m² | 1 861 € |
| 08/11/2024 | 5144 La Ville Herve | 35 000 € | 100 m² | 350 € |
| 04/10/2024 | 26 Route De Josselin | 119 000 € | 86 m² | 1 384 € |
| 13/09/2024 | 5 Route De Josselin | 54 500 € | 84 m² | 649 € |
| 03/09/2024 | 7 Rue De La Hache | 60 000 € | 111 m² | 541 € |
| 19/07/2024 | 5763 Lierou | 147 000 € | 97 m² | 1 515 € |
| 11/07/2024 | 32 Route De Josselin | 196 340 € | 98 m² | 2 003 € |