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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 141 m²
EXCLUSIVITEEn campagne de GUILLIERS, venez découvrir cette maison en pierres d'une surface de 140m².Un beau projet de rénovation s'offre à vous ! (9.09 % d'honoraires TTC à la char...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 66 024 € | 6 845 € | 3,15% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 061 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 881 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 421 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 295 €/mois | 894 €/mois | 88 500 € | 29 321 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GUILLIERS ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GUILLIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GUILLIERS
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60 000 € | 426 € | 141 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 5210 La Ville Au Tenou | 175 000 € | 142 m² | 1 232 € |
| 18/11/2024 | 22 Le Bouix | 259 800 € | 145 m² | 1 792 € |
| 07/06/2024 | 5797 Treblou | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 05/12/2023 | 5722 Query | 213 200 € | 154 m² | 1 384 € |
| 13/10/2023 | 5954 La Ville Tremal | 168 900 € | 125 m² | 1 351 € |
| 18/09/2023 | 5454 La Mormaziere | 70 000 € | 130 m² | 538 € |
| 11/09/2023 | 5874 Crancelin | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |
| 31/03/2023 | 12 Ham De Perhan | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |