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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Sur la commune de Guilligomarc'h, à 30 min de Lanester/Lorient, accès facile. Cette contemporaine de 2012 de plain pied sera accueillir des personnes à mobilité réduite au fait de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 291 228 € | 30 175 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 305 400 € | 44 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 841 €/mois | 5 579 €/mois | 331 380 € | 70 327 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 360 240 € | 99 187 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 390 000 € | 128 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GUILLIGOMARC H ↗ +23.5% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GUILLIGOMARC H Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6mIt Actuel
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270 560 € | - |
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#a9UJm
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270 000 € | -0,2% |
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#aMEvN
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274 000 € | +1,3% |
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#aMSok
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274 000 € | +1,3% |
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#aQ1d2
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274 000 € | +1,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUIMPERLE
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270 400 € | 2 651 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 BAYE
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274 510 € | 2 890 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYE
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274 510 € | 2 890 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MELLAC
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266 214 € | 2 218 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MELLAC
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266 214 € | 2 218 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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279 000 € | 2 447 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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279 000 € | 2 447 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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279 000 € | 2 447 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 TREMEVEN
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280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 QUIMPERLE
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280 000 € | 2 393 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T6 MELLAC
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260 000 € | 2 097 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 MELLAC
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260 000 € | 2 097 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 MELLAC
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260 000 € | 2 097 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPERLE
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281 430 € | 2 405 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 MELLAC
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281 700 € | 2 683 € | 105 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 3 Rue De Kergroes | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 30/10/2024 | 9 Keriouarc H | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 26/10/2024 | 4 Rue De Guernevez | 245 000 € | 115 m² | 2 130 € |
| 27/08/2024 | 3 Rue Des Roches Du Diable | 90 000 € | 88 m² | 1 023 € |
| 19/07/2024 | 16 Kervinel | 145 000 € | 97 m² | 1 495 € |
| 30/04/2024 | 1 Rue De La Fontaine | 115 000 € | 104 m² | 1 106 € |
| 22/03/2024 | 6 Rue Des Roches Du Diable | 30 000 € | 104 m² | 288 € |
| 21/06/2023 | 89 Keriouach | 105 000 € | 96 m² | 1 094 € |
| 26/05/2023 | 144 Kerloquet | 146 000 € | 105 m² | 1 390 € |