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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 123 m²
A vendre Immobilier- Finistère- Guimiliau- En campagne, propriété située dans un cadre bucolique, au calme et composée au rez de chaussée : un hall entrée, une pièce salon séjour (...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 153 €/mois | 9 555 €/mois | 264 852 € | 27 470 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 277 680 € | 40 298 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 301 320 € | 63 938 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 327 600 € | 90 218 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 354 600 € | 117 218 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/05/2025 | 5190 Creach Ar Bleis | 115 000 € | 141 m² | 816 € |
| 29/11/2023 | 6979c Kerrun Vras | 145 000 € | 142 m² | 1 021 € |
| 10/11/2023 | 5 Rue Du Calvaire | 209 000 € | 114 m² | 1 833 € |
| 30/08/2023 | 9 All De La Penze | 268 288 € | 137 m² | 1 958 € |