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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 220 m²
A VENDRE MAISON DE CARACTERE DE 220 M2 AVEC PARC PAYSAGER DE.AJUSTEMENT DE PRIX PROPRIÉTÉ AU DOUVEZ (GUIPAVAS)Thierry MADEC Expertimo vous présente, au coeur du Douvez, une proprié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 852 €/mois | 32 885 €/mois | 911 568 € | 94 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 966 €/mois | 24 139 €/mois | 955 920 € | 138 825 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 761 €/mois | 17 458 €/mois | 1 036 980 € | 219 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 697 €/mois | 14 233 €/mois | 1 127 280 € | 310 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 1 220 700 € | 403 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeboG Actuel
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850 000 € | - |
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#9K5ML
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892 500 € | +5,0% |
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#a2zKb
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892 500 € | +5,0% |
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#aZspq
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850 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 GUIPAVAS
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850 000 € | 3 864 € | 220 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 86 Rue Du Rody | 700 000 € | 201 m² | 3 483 € |
| 14/10/2024 | 745 Rte Poullazen | 178 700 € | 194 m² | 921 € |
| 10/10/2024 | 32 Rue Des Tourterelles | 974 700 € | 201 m² | 4 849 € |
| 29/05/2024 | 9003 Kernoas | 299 260 € | 190 m² | 1 575 € |
| 30/08/2023 | 16 Rue Maner Ar C Hoat | 745 000 € | 188 m² | 3 963 € |
| 09/05/2023 | 5019 Kervellic | 550 000 € | 201 m² | 2 736 € |