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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Jonathan Cotteverte (07 44 97 92 82 ) vous présente : ***** GUIPAVAS - CENTRE VILLE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre futur havre de paix G...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 023 €/mois | 12 191 €/mois | 337 932 € | 35 052 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 354 360 € | 51 480 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 384 480 € | 81 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 417 840 € | 114 960 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 452 400 € | 149 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUIPAVAS ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajASC Actuel
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314 000 € | - |
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#aU4QY
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305 080 € | -2,8% |
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#aCipn
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305 080 € | -2,8% |
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#aVszo
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305 080 € | -2,8% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 205 Rue Germaine Tillion | 552 500 € | 133 m² | 4 154 € |
| 30/04/2025 | 29 Rue De Kerivin | 400 000 € | 169 m² | 2 367 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Lamartine | 321 425 € | 138 m² | 2 329 € |
| 25/04/2025 | 115 Rue De Keriegu | 440 000 € | 139 m² | 3 165 € |
| 18/04/2025 | 9001 Kerbasquiou | 300 000 € | 157 m² | 1 911 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue D Artois | 300 000 € | 133 m² | 2 256 € |
| 25/03/2025 | 20 All Des Camelias | 305 000 € | 151 m² | 2 020 € |
| 25/03/2025 | 9258 Questel | 415 000 € | 174 m² | 2 385 € |
| 25/02/2025 | 150 Che De Kerellec | 644 800 € | 173 m² | 3 727 € |
| 16/01/2025 | 9003 Kerdaniou | 426 170 € | 137 m² | 3 111 € |
| 14/01/2025 | 5 Imp De Quelarnou | 200 000 € | 147 m² | 1 361 € |
| 23/12/2024 | 65 Rue Angela Davis | 550 000 € | 161 m² | 3 416 € |
| 27/11/2024 | 385 Rue Martin Luther King | 735 000 € | 149 m² | 4 933 € |
| 25/10/2024 | 2 Rue Maner Ar C Hoat | 614 770 € | 156 m² | 3 941 € |
| 30/09/2024 | 415 Gwaremm Vors Ouest | 310 000 € | 131 m² | 2 366 € |