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Créer un compte gratuitImmeuble • 5 pièces • 95 m²
Murs Commerciaux à Vendre à Milizac (29290) en Finistère (29)Belle opportunité à saisir, située à Milizac, ce bâtiment offre une surface habitable de 95 m². l'immeuble est composé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 080 €/mois | 9 333 €/mois | 258 720 € | 26 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 271 320 € | 39 376 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 356 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 87 976 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 346 500 € | 114 556 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 8 Rue D Eole | 257 400 € | 96 m² | 2 681 € |
| 14/05/2025 | 5 L Ile | 156 000 € | 107 m² | 1 458 € |
| 10/04/2025 | 29 Rue Angela Duval | 267 850 € | 101 m² | 2 652 € |
| 07/03/2025 | 180 Rue De L Armor | 246 600 € | 113 m² | 2 182 € |
| 07/03/2025 | 12 Rue Paul Serusier | 294 450 € | 105 m² | 2 804 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue Simone Boisecq | 266 600 € | 101 m² | 2 640 € |
| 14/02/2025 | 809 Rue Gen De Gaulle | 260 350 € | 100 m² | 2 604 € |
| 23/12/2024 | 18 Rue Glenmor | 243 280 € | 98 m² | 2 482 € |
| 17/10/2024 | 4 Rue De L'aulne | 157 500 € | 77 m² | 2 045 € |
| 03/10/2024 | 9 Rue De Keromnes | 240 000 € | 87 m² | 2 759 € |
| 21/09/2024 | 6 Coat Ar Gueveur | 301 000 € | 102 m² | 2 951 € |
| 11/09/2024 | 58 Tollan | 126 000 € | 75 m² | 1 680 € |
| 30/08/2024 | 3 Rue Auguste Bartholdi | 309 000 € | 100 m² | 3 090 € |
| 29/08/2024 | 1 Rue Youenn Gwernig | 221 000 € | 98 m² | 2 255 € |
| 07/08/2024 | 10 Rue Paul Serusier | 228 000 € | 98 m² | 2 327 € |