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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
MAISON NÉO BRETONNE SUR SOUS SOL COMPLET - GRAND TERRAIN ARBORÉ DE 2777M2 - COUP DE COEUR Amoureux du charme breton et des belles demeures en pierre, cette maison saura immédiateme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 302 €/mois | 13 036 €/mois | 361 368 € | 37 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 378 960 € | 55 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 87 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 122 989 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 483 900 € | 160 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUIPRONVEL ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 GUIPRONVEL
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324 000 € | 1 841 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 GUIPRONVEL
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324 000 € | 1 841 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 GUIPRONVEL
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324 000 € | 1 841 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T7 ST RENAN
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322 360 € | 2 193 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T8 ST RENAN
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349 900 € | 2 160 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 ST RENAN
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349 900 € | 2 160 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 ST RENAN
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315 000 € | 2 045 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 MILIZAC
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310 000 € | 1 761 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 MILIZAC
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310 000 € | 1 761 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T6 MILIZAC
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305 000 € | 2 075 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MILIZAC
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305 000 € | 2 075 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 1 Kelarret | 231 400 € | 128 m² | 1 808 € |
| 24/10/2024 | 1 Res Goarem Goz | 291 650 € | 125 m² | 2 333 € |
| 15/10/2024 | 230 Rue De Cornouaille | 215 000 € | 156 m² | 1 378 € |
| 07/08/2024 | 4 Treleon | 200 000 € | 132 m² | 1 515 € |
| 17/05/2024 | 6 Straed Ar Vengleuz | 342 500 € | 146 m² | 2 346 € |
| 02/05/2024 | 3 Al Lannig | 103 533 € | 120 m² | 863 € |
| 22/03/2024 | 5453 Kerviniou | 340 000 € | 152 m² | 2 237 € |
| 22/03/2024 | 12 Kernoble | 343 000 € | 157 m² | 2 185 € |
| 13/02/2024 | 48 Rue Du Ponant | 245 000 € | 127 m² | 1 929 € |
| 08/02/2024 | 1 Maner Ar C Hurru | 450 000 € | 135 m² | 3 333 € |
| 20/12/2023 | 6 An Atelou | 380 900 € | 163 m² | 2 337 € |
| 19/12/2023 | 3 Kerdidrouz | 295 000 € | 146 m² | 2 021 € |
| 12/12/2023 | 11 Kervern | 305 280 € | 148 m² | 2 063 € |
| 09/12/2023 | 76 All Des Rosiers | 202 000 € | 120 m² | 1 683 € |
| 25/11/2023 | 367 Rue Gen De Gaulle | 149 000 € | 126 m² | 1 183 € |