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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 50 m²
Dans un village à proximité des étangs à 10 minutes de tous commerces, petite maison d'habitation de plain pied élevée sur cave avec chauffage central gaz, comprenant un séjour/ sa...
18 Rue Saint Jacques de Compostelle 58420 Guipy
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 44 016 € | 4 565 € | 3,15% |
| 10 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 46 200 € | 6 749 € | 3,20% |
| 15 ans | 278 €/mois | 842 €/mois | 50 040 € | 10 589 € | 3,30% |
| 20 ans | 227 €/mois | 688 €/mois | 54 480 € | 15 029 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 196 €/mois | 594 €/mois | 58 800 € | 19 349 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9tav Actuel
|
39 500 € | - |
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#b9h1F
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39 500 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 6 Rue Saint Eloi | 12 500 € | 55 m² | 227 € |
| 13/06/2024 | 3 Rue De La Fontaine | 29 000 € | 45 m² | 644 € |
| 16/04/2024 | 24 Rte De Vitry | 40 000 € | 53 m² | 755 € |
| 21/03/2024 | 26 Rte De Vitry | 58 000 € | 56 m² | 1 036 € |
| 30/08/2023 | 56 Le Bourg | 182 000 € | 60 m² | 3 033 € |
| 30/08/2023 | 309 Le Bourg | 182 000 € | 42 m² | 4 333 € |