Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
iad France - Kévin Haut vous propose: Au cOEur du village de Guiscard, à seulement quelques pas des écoles, des commerces et des commodités, découvrez cette maison en briques ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUISCARD ↘ -14.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUISCARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arDR9 Actuel
|
139 000 € | - |
|
#b6Ljk
|
139 900 € | +0,6% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GUISCARD
|
139 900 € | 1 076 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUISCARD
|
139 900 € | 1 076 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUISCARD
|
139 900 € | 1 076 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUISCARD
|
139 900 € | 1 076 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MUIRANCOURT
|
126 590 € | 1 055 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MUIRANCOURT
|
126 590 € | 1 055 € | 120 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 167 Rue Du Chateau | 95 000 € | 117 m² | 812 € |
| 04/04/2025 | 277 Rue Des Acacias | 210 000 € | 129 m² | 1 628 € |
| 01/04/2025 | 534 Rue De Freniches | 103 000 € | 122 m² | 844 € |
| 06/03/2025 | 152 Rue Du General Leclerc | 108 000 € | 105 m² | 1 029 € |
| 05/10/2024 | 58 Rue Du Parc | 198 000 € | 106 m² | 1 868 € |
| 31/07/2023 | 252 Rue De La Warnelle | 198 000 € | 137 m² | 1 445 € |
| 20/05/2023 | 20 Rue Du Parc | 229 000 € | 120 m² | 1 908 € |