Castorus Logo Castorus
Se connecter
130 000 €
Bien 125 m²
GUISCRIFF 56560
N/A vs marché
1 040 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
130 000

Bien • 5 pièces • 125 m²

GUISCRIFF (56560) • Guiscriff
Jardin
DPE D 246 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

Maison mitoyenne traditionnelle dans un village breton typique - Maison mitoyenne pleine de charme située au coeur d'un village breton.Vous serez agréablement surpris par la taille...

Quartier Guiscriff

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 130 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 190 €
Prix net vendeur 123 810 €
Frais de notaire +10 317 €
Émoluments 1 663 €
Droits & taxes 7 304 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 140 317 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 140 317 €
Capital à emprunter 140 317 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 677 €/mois 5 082 €/mois 140 868 € 14 583 € 3,15%
15 ans 890 €/mois 2 697 €/mois 160 200 € 33 915 € 3,30%
20 ans 726 €/mois 2 200 €/mois 174 240 € 47 955 € 3,40%
25 ans 629 €/mois 1 906 €/mois 188 700 € 62 415 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,69%
16 500 €/an
Rendement net
8,04%
après charges
Cashflow
+125 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 375 €/an
Charges copro. NR 750 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 155 €/an
GLI (2,5%) 413 €/an
Vacance locative 1 374 €/an
Total charges 5 217 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aJEjw Actuel
130 000 € -
#aEyZX
130 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).