Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
Située proche du centre bourg de Guiscriff, tous les commerces à pied, venez visiter cette maison des années 30, possédant un très grand hangar de 260 m², pouvant accueillir toutes...
23 Rue de Saint Maude 56560 Guiscriff
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 167 160 € | 17 297 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 175 320 € | 25 457 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 190 260 € | 40 397 € | 3,30% |
| 20 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 206 640 € | 56 777 € | 3,40% |
| 25 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 223 800 € | 73 937 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0Vh6 Actuel
|
154 500 € | - |
|
#acSke
|
159 000 € | +2,9% |
|
#arfqD
|
159 000 € | +2,9% |
|
#asQdf
|
159 000 € | +2,9% |
|
#ayymd
|
154 500 € | - |
|
#b7ONS
|
155 000 € | +0,3% |
|
#aUEQu
|
155 000 € | +0,3% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2024 | 10 Rue De La Gare | 132 000 € | 160 m² | 825 € |
| 07/06/2023 | 14 Rue De Quimperle | 48 000 € | 184 m² | 261 € |