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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 120 m²
Située au cour d'un charmant hameau, en campagne, longère en pierre à rénover entièrement, le tout sur un terrain d'une superficie de 520 m² située à l'arrière de la longère et 550...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 230 €/mois | 697 €/mois | 19 320 € | 1 986 € | 3,15% |
| 10 ans | 169 €/mois | 512 €/mois | 20 280 € | 2 946 € | 3,20% |
| 15 ans | 122 €/mois | 370 €/mois | 21 960 € | 4 626 € | 3,30% |
| 20 ans | 100 €/mois | 303 €/mois | 24 000 € | 6 666 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 86 €/mois | 261 €/mois | 25 800 € | 8 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, GUISCRIFF Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 23 Rue De Croaschure | 207 000 € | 106 m² | 1 953 € |
| 25/04/2025 | 6963 Kerguivarech | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 01/04/2025 | 5535 Cosquer Saint Antoine | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 03/02/2025 | 1 Mine Lann | 178 700 € | 99 m² | 1 805 € |
| 27/12/2024 | 5811 Rosquennec | 144 100 € | 126 m² | 1 144 € |
| 04/12/2024 | 5533 Cosquer Saint Antoine | 54 000 € | 108 m² | 500 € |
| 25/10/2024 | 2 Rue De Le Saint | 60 000 € | 110 m² | 545 € |
| 15/10/2024 | 4 Rue De Scaer | 250 000 € | 139 m² | 1 799 € |
| 28/08/2024 | 6692 Ty Deign | 146 000 € | 112 m² | 1 304 € |
| 17/08/2024 | 29 Rue De Scaer | 116 000 € | 124 m² | 935 € |
| 24/07/2024 | 15 Leurier Croajou | 162 000 € | 130 m² | 1 246 € |
| 25/06/2024 | 5069 Moulin De Saint Yvinet | 40 000 € | 122 m² | 328 € |
| 26/04/2024 | 5374 Bourgeal | 199 000 € | 109 m² | 1 826 € |
| 19/04/2024 | 5111f Rue Des Chataigniers | 168 000 € | 107 m² | 1 570 € |
| 18/03/2024 | 39 Rue Saint Maude | 25 000 € | 96 m² | 260 € |