1 197 000 €
Bien
GUISE
02120
N/A
vs marché
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Bien • 19 pièces
SANS TRAVAUX
GUISE (02120) • Guise
Piscine
DPE
D
Nouveau chez Hectares et patrimoine !Découvrez cet ancien corps de ferme d'abbaye du 18e siècle en parfait état de rénovation, situé en Thiérache dans l'Aisne.Sur 4,7 hectares, la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 197 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-57 000 €
Prix net vendeur
1 140 000 €
Frais de notaire
+80 017 €
Émoluments
11 407 €
Droits & taxes
67 260 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 277 017 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 277 017 €
Capital à emprunter
1 277 017 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 264 €/mois | 46 255 €/mois | 1 282 176 € | 132 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 204 €/mois | 33 952 €/mois | 1 344 480 € | 195 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 104 €/mois | 24 558 €/mois | 1 458 720 € | 309 405 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 607 €/mois | 20 021 €/mois | 1 585 680 € | 436 365 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 723 €/mois | 17 342 €/mois | 1 716 900 € | 567 585 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-7 509 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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