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Maison 5 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial CHATELAIN et associé vous proposent : Maison / villa à vendre - GUISE (02120) - - - - - - - - - - - Maison à vendre à Guise...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 63 840 € | 6 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 66 960 € | 9 704 € | 3,20% |
| 15 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 72 720 € | 15 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 329 €/mois | 997 €/mois | 78 960 € | 21 704 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 285 €/mois | 864 €/mois | 85 500 € | 28 244 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUISE ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUISE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 94 Rue De La Liberte | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 02/04/2025 | 33 Quai De L Oise | 38 500 € | 131 m² | 294 € |
| 20/01/2025 | 79 Rue De La Citadelle | 81 000 € | 105 m² | 771 € |
| 15/01/2025 | 212 Rue Des Bleuets | 140 000 € | 112 m² | 1 250 € |
| 28/10/2024 | 97 Bd Jean Jaures | 90 000 € | 124 m² | 726 € |
| 04/10/2024 | 309 Rue Du General De Gaulle | 55 000 € | 98 m² | 561 € |
| 30/09/2024 | 73 Rue Camille Desmoulins | 45 000 € | 141 m² | 319 € |
| 11/06/2024 | 97 Rue Emile Lamart | 143 000 € | 120 m² | 1 192 € |
| 30/04/2024 | 78 Rue Camille Desmoulins | 50 000 € | 111 m² | 450 € |
| 19/04/2024 | 355 Rue Des Docteurs Devillers | 30 000 € | 104 m² | 288 € |
| 22/12/2023 | 165 Rue Chantraine | 106 500 € | 100 m² | 1 065 € |
| 08/12/2023 | 111 Rue Andre Godin | 147 500 € | 124 m² | 1 190 € |
| 30/11/2023 | 507 Rue De Robbe | 50 000 € | 136 m² | 368 € |
| 28/11/2023 | 5 Imp Des Bleuets | 152 000 € | 104 m² | 1 462 € |
| 31/10/2023 | 92 Rue Saint Medard | 40 000 € | 102 m² | 392 € |