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Maison 4 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial CHATELAIN et associé vous proposent: Maison / villa à vendre - GUISE (02120) - - - - - - - - - - - Maison à vendre à Guise ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 48 804 € | 5 027 € | 3,15% |
| 10 ans | 427 €/mois | 1 294 €/mois | 51 240 € | 7 463 € | 3,20% |
| 15 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 55 620 € | 11 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 252 €/mois | 764 €/mois | 60 480 € | 16 703 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 218 €/mois | 661 €/mois | 65 400 € | 21 623 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GUISE ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GUISE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 82 Rue De Robbe | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |
| 30/04/2025 | 94 Rue De L Abreuvoir | 35 000 € | 64 m² | 547 € |
| 29/04/2025 | 546 Rue Andre Godin | 88 000 € | 95 m² | 926 € |
| 11/02/2025 | 250 Rue Des Bleuets | 103 000 € | 93 m² | 1 108 € |
| 30/01/2025 | 1116 Rue De Vervins | 82 000 € | 72 m² | 1 139 € |
| 27/01/2025 | 181 Rue Des Eglantines | 90 000 € | 76 m² | 1 184 € |
| 23/12/2024 | 88 Rue Camille Desmoulins | 30 000 € | 87 m² | 345 € |
| 20/12/2024 | 73 Rue Des Filles De La Charite | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 19/12/2024 | 93 Rue Des Geraniums | 59 000 € | 77 m² | 766 € |
| 17/12/2024 | 385 Rue De Vervins | 82 000 € | 93 m² | 882 € |
| 03/12/2024 | 144 Rue De L Abreuvoir | 83 200 € | 85 m² | 979 € |
| 05/11/2024 | 288 Rue Sadi Carnot | 33 000 € | 60 m² | 550 € |
| 14/10/2024 | 198 Rue Du Bastion Saint Andre | 105 800 € | 79 m² | 1 339 € |
| 04/10/2024 | 309 Rue Du General De Gaulle | 55 000 € | 98 m² | 561 € |
| 18/09/2024 | 35 Rue De Robbe | 18 000 € | 60 m² | 300 € |