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HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien proche de JONZAC.À proximité de Jonzac Maison de plain-pied en excellent étatMaison de 100 m² habitables, sans aucun travaux à...
10 Chemin de la Bonneterie 17500 Guitinières
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 78 540 € | 8 105 € | 3,15% |
| 10 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 82 440 € | 12 005 € | 3,20% |
| 15 ans | 497 €/mois | 1 506 €/mois | 89 460 € | 19 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 405 €/mois | 1 227 €/mois | 97 200 € | 26 765 € | 3,40% |
| 25 ans | 351 €/mois | 1 064 €/mois | 105 300 € | 34 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GUITINIERES ↘ -1.3% sur 19 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaRpg Actuel
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71 750 € | - |
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#aYjdp
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71 750 € | - |
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#aYQsE
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71 750 € | - |
3 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 5046 Le Manicot | 88 990 € | 86 m² | 1 035 € |
| 16/01/2025 | 11 Che De Manicot | 186 809 € | 81 m² | 2 306 € |
| 17/04/2023 | 17 Les Maisons Neuves | 167 847 € | 118 m² | 1 422 € |