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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 50 m²
CHALET 50 m² -3 CHAMBRES - TERRASSE- VERANDANotre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous propose un chalet bien agencé au sein du Village Club Khélus, à 10 minutes d'Arcachon, 4 kilomètr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GUJAN MESTRAS ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GUJAN MESTRAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, GUJAN MESTRASComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amBWf Actuel
|
195 000 € | - |
|
#ajUg6
|
222 000 € | +13,8% |
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 10 All Des Champs De La Lande | 666 500 € | 30 m² | 22 217 € |
| 28/05/2025 | 35 Rue Jules Barat | 250 000 € | 50 m² | 5 000 € |
| 16/05/2025 | 61 Rue Aime Broustaut | 430 000 € | 70 m² | 6 143 € |
| 28/04/2025 | 1 All Des Vanneaux | 142 000 € | 33 m² | 4 303 € |
| 25/04/2025 | 81b Rue De L Yser | 246 450 € | 54 m² | 4 564 € |
| 31/03/2025 | 79b Rue De L Yser | 266 170 € | 70 m² | 3 802 € |
| 26/03/2025 | 3 All Du Lavoir | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 26/03/2025 | 2 All Paul Gauguin | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 25/03/2025 | 40 All De La Pelouse | 95 000 € | 35 m² | 2 714 € |
| 24/03/2025 | 1 All De Haurat | 375 000 € | 70 m² | 5 357 € |
| 21/03/2025 | 37 Av De La Plage | 350 000 € | 56 m² | 6 250 € |
| 20/03/2025 | 39 Res Villas Du Golf | 235 500 € | 70 m² | 3 364 € |
| 07/03/2025 | 28 Crs De Verdun | 125 000 € | 36 m² | 3 472 € |
| 25/02/2025 | 21 Rue Du Theatre | 183 900 € | 63 m² | 2 919 € |
| 13/02/2025 | 213 Khelus Club | 176 500 € | 53 m² | 3 330 € |