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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 269 m²
Dans l'un des emplacements les plus prisés du Bassin d'Arcachon, au coeur du prestigieux Golf de Gujan-Mestras, cette villa cossue de plus de 260 m² s'ouvre sur un environnement pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 196 €/mois | 39 988 €/mois | 1 108 464 € | 114 848 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 686 €/mois | 29 352 €/mois | 1 162 320 € | 168 704 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 006 €/mois | 21 230 €/mois | 1 261 080 € | 267 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 712 €/mois | 17 309 €/mois | 1 370 880 € | 377 264 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 948 €/mois | 14 994 €/mois | 1 484 400 € | 490 784 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anLxh Actuel
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1 034 000 € | - |
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#ap1JS
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1 034 000 € | - |
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#b1Dk4
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1 034 000 € | - |
2 ventes réelles — Maisons de 215 à 322 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 33 Rue Du Port | 855 605 € | 220 m² | 3 889 € |
| 21/11/2023 | 62b All De Cazaux | 1 182 600 € | 215 m² | 5 500 € |