Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Superbe landaise, idéalement située dans le quartier résidentiel prisé de Meyran, alliant charme et fort potentiel. Cette maison de 116 m² offre un beau séjour lumineux, avec la po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 45 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 194 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUJAN MESTRAS ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUJAN MESTRAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GUJAN MESTRASComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
409 000 € | 2 921 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 GUJAN MESTRAS
|
405 000 € | 3 462 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
405 000 € | 3 491 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
403 000 € | 3 474 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
403 000 € | 3 474 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
403 000 € | 3 474 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
403 000 € | 3 100 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
418 000 € | 3 483 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 GUJAN MESTRAS
|
420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUJAN MESTRAS
|
420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE TEICH
|
399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE TEICH
|
399 000 € | 2 830 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE TEICH
|
399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE TEICH
|
399 000 € | 2 912 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE TEICH
|
399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5 Imp Des Musiciens | 101 200 € | 95 m² | 1 065 € |
| 28/05/2025 | 88b All Des Grands Champs | 84 444 € | 121 m² | 698 € |
| 26/05/2025 | 14b All De Haurat | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 20/05/2025 | 67 All De Haurat | 589 680 € | 135 m² | 4 368 € |
| 30/04/2025 | 45b Rue Paul Bataille | 441 300 € | 108 m² | 4 086 € |
| 30/04/2025 | 160 Av Sainte Marie | 769 450 € | 118 m² | 6 521 € |
| 30/04/2025 | 25a All De La Biotte | 342 300 € | 123 m² | 2 783 € |
| 28/04/2025 | 21 Rue Georges Clemenceau | 346 000 € | 100 m² | 3 460 € |
| 10/04/2025 | 26b All De La Prairie | 415 000 € | 102 m² | 4 069 € |
| 08/04/2025 | 124 Av Sainte Marie | 630 000 € | 110 m² | 5 727 € |
| 04/04/2025 | 71 Rue Armand Daney | 374 600 € | 115 m² | 3 257 € |
| 01/04/2025 | 69 Bd De La Cote D Argent | 407 000 € | 109 m² | 3 734 € |
| 26/03/2025 | 128b Crs De La Marne | 450 000 € | 100 m² | 4 500 € |
| 19/03/2025 | 24 All Des Bruyeres | 390 500 € | 106 m² | 3 684 € |
| 13/03/2025 | 16 All De Valentin | 341 500 € | 100 m² | 3 415 € |