Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Venez découvrir cette magnifique maison à Gujan-Mestras en R+1 de 145m² sur un terrain de 544m². Elle se compose au rdc d'une vaste entrée avec pièce de vie et cuisine aménagée et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 658 €/mois | 32 297 €/mois | 895 272 € | 92 805 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 823 €/mois | 23 706 €/mois | 938 760 € | 136 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 658 €/mois | 17 145 €/mois | 1 018 440 € | 215 973 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 613 €/mois | 13 979 €/mois | 1 107 120 € | 304 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 1 198 800 € | 396 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUJAN MESTRAS ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUJAN MESTRAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GUJAN MESTRASComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
834 750 € | 5 029 € | 166 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
834 000 € | 4 964 € | 168 m² | 5 | Voir |
|
T6 GUJAN MESTRAS
|
836 800 € | 5 893 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUJAN MESTRAS
|
839 000 € | 4 794 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
830 000 € | 6 148 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
830 000 € | 6 148 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
830 000 € | 4 826 € | 172 m² | 5 | Voir |
|
T6 GUJAN MESTRAS
|
829 500 € | 5 352 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUJAN MESTRAS
|
829 500 € | 5 352 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
827 000 € | 4 780 € | 173 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
827 000 € | 4 780 € | 173 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
826 800 € | 4 864 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
824 017 € | 4 964 € | 166 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
849 000 € | 6 021 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T6 GUJAN MESTRAS
|
850 000 € | 6 159 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 88b All Des Grands Champs | 84 444 € | 121 m² | 698 € |
| 26/05/2025 | 14b All De Haurat | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 20/05/2025 | 67 All De Haurat | 589 680 € | 135 m² | 4 368 € |
| 16/05/2025 | 4 Marachon | 1 183 800 € | 150 m² | 7 892 € |
| 30/04/2025 | 6 All Franz Schubert | 594 800 € | 140 m² | 4 249 € |
| 30/04/2025 | 160 Av Sainte Marie | 769 450 € | 118 m² | 6 521 € |
| 30/04/2025 | 25a All De La Biotte | 342 300 € | 123 m² | 2 783 € |
| 28/04/2025 | 58 All Bremontier | 418 000 € | 150 m² | 2 787 € |
| 28/04/2025 | 20 All Du Miou | 710 000 € | 166 m² | 4 277 € |
| 19/02/2025 | 20 All Frederic Chopin | 550 000 € | 135 m² | 4 074 € |
| 07/02/2025 | 28b All De Campes | 880 000 € | 136 m² | 6 471 € |
| 22/01/2025 | 21 All Boilly | 696 770 € | 116 m² | 6 007 € |
| 10/01/2025 | 45 All Jean Racine | 539 400 € | 120 m² | 4 495 € |
| 03/01/2025 | 9 Imp Jean Cristal | 697 000 € | 150 m² | 4 647 € |
| 28/12/2024 | 28 Rue De L Or | 924 333 € | 149 m² | 6 204 € |