371 643 €
T6
109 m²
GUNDERSHOFFEN
67110
N/A
vs marché
3 410
€/m²
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Créer un compte gratuit371 643 €
Maison • 6 pièces • 109 m²
GUNDERSHOFFEN (67110)
Terrain
593 m²
Jardin
A GUNDERSHOFFEN sur un terrain de 593 m², MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 109 m² habitables avec 3 chambres.Vivez dans un lieu ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
371 643 €
Honoraires agence (~4,5%)
-16 004 €
Prix net vendeur
355 639 €
Frais de notaire
+26 218 €
Émoluments
3 886 €
Droits & taxes
20 982 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
397 861 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
397 861 €
Capital à emprunter
397 861 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 756 €/mois | 14 412 €/mois | 399 504 € | 41 430 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 491 €/mois | 10 579 €/mois | 418 920 € | 60 846 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 525 €/mois | 7 652 €/mois | 454 500 € | 96 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 493 920 € | 135 846 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 534 900 € | 176 826 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,87%
14 388 €/an
Rendement net
2,45%
après charges
Cashflow
-1 509 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 199 €/an
Charges copro. NR
654 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 007 €/an
GLI (2,5%)
360 €/an
Vacance locative
1 199 €/an
Total charges
4 569 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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