Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
A39480JLG16 - À 30 min d'Angoulême et 1h30 de Bordeaux : authentique moulin du XVIIe siècle avec gîte, sur près de 7 ha boisés et prairies. Plus de 200 m² habitables, dépendances e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 839 €/mois | 11 633 €/mois | 322 476 € | 33 411 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 366 840 € | 77 775 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 109 815 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 431 700 € | 142 635 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VILLEBOIS LAVALETTE
|
295 000 € | 1 219 € | 242 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEBOIS LAVALETTE
|
295 000 € | 1 219 € | 242 m² | 7 | Voir |
|
T6 RONSENAC
|
295 000 € | 1 180 € | 250 m² | 6 | Voir |
|
T6 RONSENAC
|
295 000 € | 1 180 € | 250 m² | 6 | Voir |
|
T6 JUILLAGUET
|
264 000 € | 1 195 € | 221 m² | 6 | Voir |
|
T7 JUILLAGUET
|
262 000 € | 1 154 € | 227 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/08/2023 | 15 Rue De Lavalette | 380 000 € | 218 m² | 1 743 € |