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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Ce pavillon allie tranquillité, espace et fonctionnalité..Charmant pavillon implanté sur un terrain clos et joliment arboré de 681 m², ce pavillon offre un cadre de vie paisible et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 197 652 € | 20 499 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 207 240 € | 30 087 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 224 820 € | 47 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 244 320 € | 67 167 € | 3,40% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 87 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 18 Rue St Andre | 260 000 € | 143 m² | 1 818 € |
| 30/09/2024 | 11 Rue De La Procession | 131 000 € | 143 m² | 916 € |
| 26/01/2024 | 55 Rue Des Trois Cailloux | 110 000 € | 170 m² | 647 € |
| 04/01/2024 | 13 Rue Des Trois Cailloux | 204 400 € | 144 m² | 1 419 € |
| 16/10/2023 | 39 Rue De L Ile Chamond | 238 000 € | 116 m² | 2 052 € |
| 26/05/2023 | 2 Rue Des Bouvreuils | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |