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Créer un compte gratuitMaison • 82 m²
BÂTISSE en PIERRES à rénover entièrement, mitoyenne d'un côté offrant de nombreuses possibilités selon vos envies. Jardin sur le devant et une petite de jardin non attenante.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 35 448 € | 3 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 310 €/mois | 939 €/mois | 37 200 € | 5 441 € | 3,20% |
| 15 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 40 320 € | 8 561 € | 3,30% |
| 20 ans | 183 €/mois | 555 €/mois | 43 920 € | 12 161 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 158 €/mois | 479 €/mois | 47 400 € | 15 641 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
5 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 5 Neneziou | 50 000 € | 67 m² | 746 € |
| 28/01/2025 | 6 Hent Ar Leguer | 51 000 € | 82 m² | 622 € |
| 17/09/2024 | 2 Trobodeg | 40 000 € | 97 m² | 412 € |
| 22/08/2024 | 14 Hent Ar Leguer | 99 000 € | 96 m² | 1 031 € |
| 03/04/2023 | 2 Le Palais | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |