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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
MAISON LANDAISE RÉNOVÉE – 103 m² – TERRASSE SUD AVEC VUE PYRÉNÉES –TERRAIN 2000 m² HABAS (40) Située à Habas, charmant village de Chalosse réputé pour sa qualité de vie, ses commer...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 267 204 € | 27 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 280 200 € | 40 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 304 020 € | 64 528 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 330 480 € | 90 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 357 900 € | 118 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HABAS ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HABAS Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 HABAS
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248 000 € | 2 408 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 HABAS
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250 000 € | 2 232 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 HABAS
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250 000 € | 2 232 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 HABAS
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237 000 € | 2 079 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 HABAS
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237 000 € | 2 079 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 HABAS
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259 000 € | 2 252 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 HABAS
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259 000 € | 2 252 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 HABAS
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232 000 € | 2 252 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 HABAS
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232 000 € | 2 252 € | 103 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 3186 Rte De Puyoo | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 14/05/2025 | 376 Rte De L'ocean | 202 140 € | 90 m² | 2 246 € |
| 07/02/2025 | 1066 Rte D'ossages | 279 500 € | 100 m² | 2 795 € |
| 19/12/2024 | 694 Rte De Meyrau | 259 800 € | 97 m² | 2 678 € |
| 24/10/2024 | 232 Rue Centrale | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 11/10/2024 | 1067 Rte D'ossages | 238 000 € | 100 m² | 2 380 € |
| 10/10/2024 | 9 Rte De Lahontan | 50 000 € | 84 m² | 595 € |
| 30/08/2024 | 440 Che De Lastouyes | 375 185 € | 120 m² | 3 127 € |
| 08/08/2024 | 49 Lahourcade | 210 000 € | 91 m² | 2 308 € |
| 02/08/2024 | 5 Rte De La Gare | 156 000 € | 95 m² | 1 642 € |
| 09/07/2024 | 223 Rte De Saubusse | 110 000 € | 118 m² | 932 € |
| 29/01/2024 | 381 Rte De L'ocean | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 21/12/2023 | 500 Che De Lucq | 350 000 € | 83 m² | 4 217 € |
| 30/11/2023 | 123 Rte De Saubusse | 146 000 € | 88 m² | 1 659 € |
| 15/11/2023 | 750 Rte De Lahontan | 310 000 € | 119 m² | 2 605 € |