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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 201 m²
Située à seulement 20 km de Dax, dans un village dynamique alliant qualité de vie à la campagne et proximité des services (commerces, école, centre médical, administrations, vie as...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 237 300 € | 24 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 248 880 € | 36 180 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 270 000 € | 57 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 293 520 € | 80 820 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 HABAS
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220 000 € | 1 095 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T8 HABAS
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220 000 € | 1 095 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T8 MISSON
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189 000 € | 875 € | 216 m² | 8 | Voir |
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T8 MISSON
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189 000 € | 875 € | 216 m² | 8 | Voir |
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T8 MISSON
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T8 MISSON
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189 000 € | 875 € | 216 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 546 Bd Des Pyrenees | 215 000 € | 206 m² | 1 044 € |
| 24/04/2024 | 300 Rte De Labatut | 40 000 € | 233 m² | 172 € |
| 15/09/2023 | 37 Rue Du Monument | 406 270 € | 197 m² | 2 062 € |
| 24/05/2023 | 1165 Rte De L'ocean | 110 000 € | 217 m² | 507 € |