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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Découvrez ce charmant chalet de 5 pièces avec sous-sol complet d'environ 110 m² répartis sur deux niveaux, idéalement situé dans un environnement naturel privilégié et proche de to...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 302 €/mois | 13 036 €/mois | 361 368 € | 37 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 378 960 € | 55 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 87 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 122 989 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 483 900 € | 160 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
10 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 36 Rte De Chez Le Magnin | 391 500 € | 104 m² | 3 764 € |
| 28/02/2025 | 301 Rte Des Molliets | 413 600 € | 90 m² | 4 596 € |
| 19/02/2025 | 323 Rte Du Domaine Du Soleil | 368 430 € | 94 m² | 3 919 € |
| 06/12/2024 | 74 Imp Des Chevreuils | 352 655 € | 92 m² | 3 833 € |
| 29/10/2024 | 62 Che De Vers Le Coudray | 355 100 € | 108 m² | 3 288 € |
| 19/09/2024 | 319 Rte De Reculfou | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 12/09/2024 | 128 Rte De Doucy Bardet | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |
| 28/08/2024 | 3486 Rte Valla Verda | 330 000 € | 111 m² | 2 973 € |
| 28/05/2024 | 60 Rte De Froid Lieu | 390 000 € | 100 m² | 3 900 € |
| 21/09/2023 | 1196 Rte Des Mariages | 207 051 € | 95 m² | 2 179 € |