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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Vésontia, un modèle qui allie élégance, fonctionnalité et respect de l'environnement. Avec une surface généreuse de 109 m², cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 240 996 € | 24 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 252 720 € | 36 667 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 274 140 € | 58 087 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 298 080 € | 82 027 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 322 800 € | 106 747 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HADOL ↗ +28.3% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HADOL Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 110 Voie De Dounoux | 165 280 € | 93 m² | 1 777 € |
| 05/03/2025 | 470 Le Taillon | 289 900 € | 87 m² | 3 332 € |
| 18/11/2024 | 76 Les Vieux Moulins | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 14/06/2024 | 159 Rte De Dounoux | 184 200 € | 130 m² | 1 417 € |
| 14/05/2024 | 10 Rue De La Heunotte | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 10/04/2024 | 841 Rte D Arches | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 08/02/2024 | 154 Les Etangs | 175 800 € | 89 m² | 1 975 € |
| 11/10/2023 | 423 Rte De Dinoze | 214 990 € | 89 m² | 2 416 € |
| 22/08/2023 | 806 Rue Haute | 39 000 € | 96 m² | 406 € |
| 30/05/2023 | 769 Rue Haute | 131 500 € | 88 m² | 1 494 € |
| 12/04/2023 | 257 Rue De La Croix Georges | 85 000 € | 88 m² | 966 € |
| 24/03/2023 | 400 Le Roulier | 225 000 € | 93 m² | 2 419 € |