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Bien sous compromis ! Compromis signé. Merci à nos clients vendeurs pour la confiance qu'ils nous ont accordée. Félicitations aux nouveaux acquéreurs, en leur souhaitant le meilleu...
25 Lotissement Venise 40700 Hagetmau
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 212 520 € | 21 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 222 840 € | 32 316 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 241 740 € | 51 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 262 800 € | 72 276 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HAGETMAU ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HAGETMAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, HAGETMAUComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#8XLLA Actuel
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197 000 € | - |
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#b19Nu
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197 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HAGETMAU
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T5 HAGETMAU
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196 000 € | 2 085 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 HAGETMAU
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199 500 € | 1 750 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 HAGETMAU
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T6 PEYRE
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192 600 € | 1 704 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYRE
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192 600 € | 1 704 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 HAGETMAU
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192 240 € | 1 686 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 HAGETMAU
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205 000 € | 1 990 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 HAGETMAU
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205 000 € | 1 990 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 HAGETMAU
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205 000 € | 2 113 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 STE COLOMBE
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205 000 € | 1 990 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 HAGETMAU
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175 000 € | 1 651 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 19 Che De Camhaba | 174 100 € | 90 m² | 1 934 € |
| 22/04/2025 | 72 Lot Busqueton | 205 000 € | 92 m² | 2 228 € |
| 15/04/2025 | 381 Rue Carnot | 119 000 € | 84 m² | 1 417 € |
| 27/03/2025 | 270 Che De Prentigarde | 53 000 € | 84 m² | 631 € |
| 18/03/2025 | 335 Che De Busquet | 178 360 € | 90 m² | 1 982 € |
| 19/02/2025 | 50 Lot Trace | 181 000 € | 94 m² | 1 926 € |
| 17/12/2024 | 6 Lot Jouanin | 208 000 € | 104 m² | 2 000 € |
| 12/12/2024 | 57 Che De Moundette | 283 610 € | 101 m² | 2 808 € |
| 27/11/2024 | 14 Lot Busqueton | 140 800 € | 89 m² | 1 582 € |
| 14/11/2024 | 95 Che De Pinot | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 13/11/2024 | 1240 Rte De Doazit | 135 650 € | 115 m² | 1 180 € |
| 06/11/2024 | 1453 Rte De Monsegur | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 13/09/2024 | 29 Lot Bidounat | 221 300 € | 81 m² | 2 732 € |
| 10/09/2024 | 10 Lot Jouanin | 142 000 € | 86 m² | 1 651 € |
| 30/08/2024 | 567 Che De Larrigade | 159 000 € | 87 m² | 1 828 € |