39 990 €
Bien
20 m²
HAGETMAU
40700
N/A
vs marché
2 000
€/m²
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Créer un compte gratuit39 990 €
Bien • 2 pièces • 20 m²
HAGETMAU (40700) • Hagetmau
Construction
2024
Jardin
Découvrez la liberté de posséder une maison de rêve où bon vous semble ! Côté Patio Immobilier vous propose une sélection de Tiny Houses de charme, parfaites pour les amoureux de n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
39 990 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 904 €
Prix net vendeur
38 086 €
Frais de notaire
+4 369 €
Émoluments
772 €
Droits & taxes
2 247 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
44 359 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
44 359 €
Capital à emprunter
44 359 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 44 520 € | 4 597 € | 3,15% |
| 10 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 46 680 € | 6 757 € | 3,20% |
| 15 ans | 281 €/mois | 852 €/mois | 50 580 € | 10 657 € | 3,30% |
| 20 ans | 229 €/mois | 694 €/mois | 54 960 € | 15 037 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 199 €/mois | 603 €/mois | 59 700 € | 19 777 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,60%
2 640 €/an
Rendement net
3,89%
après charges
Cashflow
-110 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
220 €/an
Charges copro. NR
120 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
185 €/an
GLI (2,5%)
66 €/an
Vacance locative
220 €/an
Total charges
961 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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