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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Située entre Hagetmau et Samadet, venez découvrir cette maison rénovée et entretenue. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un grand salon/séjour de 40 m² environ avec son insert b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 196 560 € | 20 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 206 160 € | 29 967 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 927 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 86 907 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, HAGETMAU ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HAGETMAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, HAGETMAUComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aP4kw Actuel
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182 000 € | - |
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#apqE4
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181 000 € | -0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 HAGETMAU
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185 000 € | 1 321 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 MOMUY
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187 424 € | 1 476 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 MOMUY
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187 424 € | 1 476 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 HAGETMAU
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192 240 € | 1 686 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYRE
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192 600 € | 1 704 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYRE
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192 600 € | 1 704 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 HAGETMAU
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192 921 € | 1 754 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 HAGETMAU
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193 000 € | 1 755 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 MOMUY
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195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MOMUY
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161 500 € | 1 429 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 50 Lot Trace | 181 000 € | 94 m² | 1 926 € |
| 07/01/2025 | 314 Che De Peyruc | 166 000 € | 127 m² | 1 307 € |
| 17/12/2024 | 6 Lot Jouanin | 208 000 € | 104 m² | 2 000 € |
| 12/12/2024 | 57 Che De Moundette | 283 610 € | 101 m² | 2 808 € |
| 14/11/2024 | 95 Che De Pinot | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 13/11/2024 | 1240 Rte De Doazit | 135 650 € | 115 m² | 1 180 € |
| 23/07/2024 | 19 Lot Busqueton | 248 550 € | 122 m² | 2 037 € |
| 22/07/2024 | 48 Rue Du Moulin | 65 000 € | 136 m² | 478 € |
| 10/06/2024 | 16 Che De Jeanchicot | 194 330 € | 95 m² | 2 046 € |
| 07/06/2024 | 805 Rte De Doazit | 275 650 € | 130 m² | 2 120 € |
| 30/05/2024 | 146 Halte De Horsarrieu | 125 000 € | 104 m² | 1 202 € |
| 12/04/2024 | 14 Rue Du Chene Vert | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 29/03/2024 | 368 Che De Beaupre | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 18/12/2023 | 346 Rue De Mont St Jean | 195 500 € | 130 m² | 1 504 € |
| 01/12/2023 | 516 Rte De Monsegur | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |