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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
En exclusivité !Située à seulement 5 minutes de Hagetmau, cette maison récente construite en 2013 offre une surface habitable de 98 m², implantée sur un terrain non clos de 2000 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 493 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 317 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 323 280 € | 68 517 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 351 360 € | 96 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 937 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HAGETMAU ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HAGETMAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, HAGETMAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PEYRE
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T5 CAZALIS
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249 000 € | 2 184 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CAZALIS
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283 000 € | 2 550 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 HAGETMAU
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245 000 € | 2 227 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 19 Che De Camhaba | 174 100 € | 90 m² | 1 934 € |
| 22/04/2025 | 72 Lot Busqueton | 205 000 € | 92 m² | 2 228 € |
| 15/04/2025 | 381 Rue Carnot | 119 000 € | 84 m² | 1 417 € |
| 27/03/2025 | 270 Che De Prentigarde | 53 000 € | 84 m² | 631 € |
| 18/03/2025 | 335 Che De Busquet | 178 360 € | 90 m² | 1 982 € |
| 19/02/2025 | 50 Lot Trace | 181 000 € | 94 m² | 1 926 € |
| 17/12/2024 | 6 Lot Jouanin | 208 000 € | 104 m² | 2 000 € |
| 12/12/2024 | 57 Che De Moundette | 283 610 € | 101 m² | 2 808 € |
| 27/11/2024 | 14 Lot Busqueton | 140 800 € | 89 m² | 1 582 € |
| 14/11/2024 | 95 Che De Pinot | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 13/11/2024 | 1240 Rte De Doazit | 135 650 € | 115 m² | 1 180 € |
| 06/11/2024 | 1453 Rte De Monsegur | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 13/09/2024 | 29 Lot Bidounat | 221 300 € | 81 m² | 2 732 € |
| 10/09/2024 | 10 Lot Jouanin | 142 000 € | 86 m² | 1 651 € |
| 30/08/2024 | 567 Che De Larrigade | 159 000 € | 87 m² | 1 828 € |