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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 197 m²
iad France - Laura-May Martin vous propose: Maison de 197 m², 4 chambres, sur terrain de 3 320m² à HagetmauDécouvrez cette maison rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 574 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 954 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 894 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HAGETMAU ↘ -2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, HAGETMAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 HAGETMAU
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367 500 € | 1 955 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T6 MANT
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326 500 € | 1 649 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T6 MANT
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326 500 € | 1 633 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 MANT
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8 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 46 Rue Gambetta | 172 000 € | 186 m² | 925 € |
| 06/05/2025 | 23 Pl Charles De Gaulle | 100 000 € | 165 m² | 606 € |
| 15/01/2025 | 116 Lissandre | 204 500 € | 213 m² | 960 € |
| 23/07/2024 | 44 Rue Carnot | 210 000 € | 160 m² | 1 313 € |
| 02/07/2024 | 1375 Rte De Monsegur | 278 300 € | 167 m² | 1 666 € |
| 27/06/2024 | 404 Rue De Bel Horizon | 107 875 € | 175 m² | 616 € |
| 13/02/2024 | 584 Che De Peyruc | 203 500 € | 157 m² | 1 296 € |
| 05/05/2023 | 76 Rue Carnot | 120 000 € | 160 m² | 750 € |