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Créer un compte gratuitMaison • 148 m²
Découvrez cette maison atypique offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de 148 m² habitables, comprenant une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 180 516 € | 18 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 189 240 € | 27 433 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 205 380 € | 43 573 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 393 € | 3,40% |
| 25 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 241 800 € | 79 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
7 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 19 Rue De Rebreuve | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 29/10/2024 | 699 Rue Emile Zola | 320 764 € | 143 m² | 2 243 € |
| 20/08/2024 | 4 Rue Roger Salengro | 85 000 € | 172 m² | 494 € |
| 23/07/2024 | 23b Rue De La Liberation | 71 000 € | 121 m² | 587 € |
| 12/07/2024 | 42 Rue Voltaire | 100 000 € | 123 m² | 813 € |
| 07/05/2024 | 49 Rue Voltaire | 179 700 € | 169 m² | 1 063 € |
| 03/08/2023 | 56 Rue Du General Koenig | 296 500 € | 156 m² | 1 901 € |