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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 147 m²
Maison individuelle offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement !Cette maison propose une possibilité de semi plain-pied, idéale pour s’adapter à vos besoi...
97 Rue Bernard Chochoy 62570 Hallines
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 224 364 € | 23 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 235 320 € | 34 190 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 255 240 € | 54 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 277 440 € | 76 310 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 300 600 € | 99 470 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 3 Rue Bernard Chochoy | 157 225 € | 122 m² | 1 289 € |
| 14/10/2024 | 6 Rue Du Brand | 273 500 € | 117 m² | 2 338 € |
| 02/09/2024 | 76 Rue Louis Le Senechal | 290 000 € | 162 m² | 1 790 € |
| 27/04/2023 | 1 Rue Du Bosquet | 105 000 € | 122 m² | 861 € |