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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 174 m²
REF 101994 A 20 mn de MAYENNE, magnifique propriété sans voisins proche, avec petit étang offrant: - Au rdc : séjour/salon avec cheminée et bar avec accès direct à la terrasse, cus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 061 €/mois | 9 276 €/mois | 257 124 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 269 640 € | 39 182 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 292 500 € | 62 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 318 000 € | 87 542 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 344 400 € | 113 942 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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2 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 1 Rle Des Vergers | 120 000 € | 180 m² | 667 € |
| 30/04/2024 | 21 Rue Des Bleuets | 217 000 € | 165 m² | 1 315 € |