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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
EN EXCLUSIVITE - Hambye bourg - Idéal pour un artisan, maison en pierre d'environ 190 m² habitables avec parc paysager, hangar et étang. Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 257 880 € | 26 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 270 360 € | 39 240 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 293 400 € | 62 280 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 318 960 € | 87 840 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 345 300 € | 114 180 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoQnK Actuel
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239 200 € | - |
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#anD46
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239 200 € | - |
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#aR0Nt
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233 500 € | -2,4% |
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#aR0Nu
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238 500 € | -0,3% |
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#b15F0
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239 000 € | -0,1% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 HAMBYE
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238 500 € | 1 255 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 HAMBYE
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233 500 € | 1 229 € | 190 m² | 8 | Voir |
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233 500 € | 1 229 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T9 GAVRAY
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223 500 € | 1 118 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 GAVRAY
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223 500 € | 1 118 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 GAVRAY
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223 500 € | 1 118 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 GAVRAY
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222 000 € | 1 181 € | 188 m² | 9 | Voir |
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T9 GAVRAY
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222 000 € | 1 181 € | 188 m² | 9 | Voir |
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T10 GAVRAY
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220 000 € | 1 170 € | 188 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 2 Rte Du Bois | 388 000 € | 172 m² | 2 256 € |
| 22/05/2024 | 18 Rue De La Chaussee | 285 000 € | 187 m² | 1 524 € |
| 15/03/2024 | 37 Rte Du Village Au Franc | 254 000 € | 160 m² | 1 588 € |