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Créer un compte gratuitPropriété • 7 pièces • 245 m²
Maison de cèdre proche de la SommeCorbie-Hamelet Au coeur d'un terrain clôt et arboré d'environ 2400m², maison de cèdre de 245m². Au rez-de-chaussée de plain-pied sur terrasse: Gal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 229 €/mois | 18 876 €/mois | 523 236 € | 54 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 573 €/mois | 13 858 €/mois | 548 760 € | 79 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 595 260 € | 126 207 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 647 040 € | 177 987 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 336 €/mois | 7 079 €/mois | 700 800 € | 231 747 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Maisons de 196 à 294 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2023 | 16 Rue Du Donjon | 327 890 € | 250 m² | 1 312 € |