Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 108 m²
Hangest sur somme commune avec gare, beaucoup de potentiel pour cette maison semi mitoyenne (par garage) elle comprend une entrée, un cuisine aménagée, un séjour /salon , une chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 166 572 € | 17 233 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 174 720 € | 25 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 189 540 € | 40 201 € | 3,30% |
| 20 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 205 920 € | 56 581 € | 3,40% |
| 25 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 223 200 € | 73 861 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
8 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 8 Rue Du 8 Mai 1945 | 199 500 € | 100 m² | 1 995 € |
| 04/11/2024 | Rue Des Viviers | 202 000 € | 120 m² | 1 683 € |
| 14/02/2024 | 20 Rue Des Fontaines | 173 000 € | 88 m² | 1 966 € |
| 11/09/2023 | 17 Rue Du Qrt Du Roi | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 10/08/2023 | 3 Rue Bellevue | 205 300 € | 123 m² | 1 669 € |
| 03/07/2023 | 3 Rue Verte | 148 600 € | 95 m² | 1 564 € |
| 24/04/2023 | 1 Rue D Airaines | 97 500 € | 87 m² | 1 121 € |
| 20/04/2023 | 5041 Rue D Ches Intailles | 177 010 € | 124 m² | 1 428 € |