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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 75 m²
15 MIN BEAUVAIS - AU CALME - BEAU POTENTIELMaison ancienne comprenant :- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée insert, un salon, une chambre, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 148 344 € | 15 347 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 643 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 603 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, HANVOILE Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ajWnY Actuel
|
137 000 € | - |
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#a1CTz
|
138 500 € | +1,1% |
7 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 12 Rue Des Thuyas | 135 000 € | 64 m² | 2 109 € |
| 01/02/2025 | 1 Rue De Martincourt | 45 000 € | 55 m² | 818 € |
| 10/01/2025 | 7 Rue De Villembray | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |
| 28/10/2024 | 3 Rue Adam | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 22/08/2024 | 16b Rue De Villembray | 192 000 € | 81 m² | 2 370 € |
| 19/09/2023 | 78b Gr Grande Rue | 177 500 € | 69 m² | 2 572 € |
| 06/05/2023 | 7 Rue Des Thuyas | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |