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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 120 m²
10 MINUTES ILLIERS-COMBRAY.À 10 MINUTES D'ILLIERS-COMBRAY ET DE L'A11 - Pavillon offrant une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambres, salle d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 170 352 € | 17 656 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 178 680 € | 25 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 193 860 € | 41 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 210 720 € | 58 024 € | 3,40% |
| 25 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 228 000 € | 75 304 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, HAPPONVILLIERS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, HAPPONVILLIERS Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/09/2024 | 4 La Fringueterie | 114 900 € | 99 m² | 1 161 € |
| 25/03/2024 | 9 L Etre Des Champs | 175 000 € | 126 m² | 1 389 € |
| 17/06/2023 | 4 La Noue Ronde | 139 000 € | 102 m² | 1 363 € |