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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Votre conseiller en construction Stéphane LEPAGE Maisons Berval L'Isle-Adam, vous propose un projet de construction sur un terrain de 783 m² dans la commune d'Haravilliers. Tous no...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 354 €/mois | 19 255 €/mois | 533 736 € | 55 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 664 €/mois | 14 133 €/mois | 559 680 € | 81 238 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 607 320 € | 128 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 750 €/mois | 8 333 €/mois | 660 000 € | 181 558 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 714 600 € | 236 158 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 HARAVILLIERS
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497 000 € | 3 146 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 BRIGNANCOURT
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499 000 € | 2 727 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 MOUSSY
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499 000 € | 2 727 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T6 MOUSSY
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499 000 € | 2 640 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUSSY
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499 000 € | 2 640 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUSSY
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499 000 € | 2 640 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T7 MARINES
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470 000 € | 2 568 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T8 MOUSSY
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525 000 € | 2 869 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUSSY
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525 000 € | 2 869 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T7 LE HEAULME
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459 000 € | 2 429 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T6 MARINES
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450 000 € | 2 813 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MARINES
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450 000 € | 2 813 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 MARINES
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449 000 € | 2 641 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 MARINES
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435 900 € | 2 422 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 MARINES
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435 000 € | 2 589 € | 168 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 17 Rue Des Terres Saint Denis | 302 120 € | 150 m² | 2 014 € |
| 17/01/2024 | 5 Che Du Rosne | 510 500 € | 160 m² | 3 191 € |
| 15/11/2023 | 10 Rue Du Trou Chaud | 701 000 € | 187 m² | 3 749 € |