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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Maison Traditionnelle à Rénover avec porte cochère à proximité Rosières-en-Santerre Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme et de potentiel ! Avec ses 78 m² habitab...
35 Rue de Feuquières 80131 Harbonnières
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 134 484 € | 13 952 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 141 000 € | 20 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 153 000 € | 32 468 € | 3,30% |
| 20 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 166 320 € | 45 788 € | 3,40% |
| 25 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 180 000 € | 59 468 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, HARBONNIERES Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 67 Rue De Lihons | 145 500 € | 79 m² | 1 842 € |
| 27/02/2025 | 7 Rue De Feuquieres | 22 500 € | 62 m² | 363 € |
| 23/01/2025 | 58 Rue Raoul Defruit | 117 000 € | 80 m² | 1 463 € |
| 15/01/2025 | 11 Rue De Feuquieres | 50 000 € | 82 m² | 610 € |
| 05/12/2024 | 43 Rue Robert Degroote | 70 350 € | 71 m² | 991 € |
| 29/12/2023 | 57 Rue Raoul Defruit | 65 000 € | 90 m² | 722 € |
| 13/12/2023 | 37 Rue Robert Degroote | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 20/07/2023 | 9 Rue Du 8 Mai 1945 | 97 000 € | 81 m² | 1 198 € |
| 06/07/2023 | 18 Rue Jacques Deflandre | 72 500 € | 98 m² | 740 € |
| 29/06/2023 | 12 Rue Du 8 Mai 1945 | 150 250 € | 90 m² | 1 669 € |
| 23/06/2023 | 55a Rue Raoul Defruit | 102 300 € | 62 m² | 1 650 € |
| 04/04/2023 | 32 Rue Robert Degroote | 131 860 € | 90 m² | 1 465 € |