Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 330 m²
GOLF : VILLA D'EXCEPTION 4 CHAMBRES - PISCINE INTERIEURE - HARDEVilla de standing 4 Chambres/ 3 SdBains située au pied d'un des plus beaux golf de France. Vastes volumes ouverts su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 26 524 €/mois | 80 376 €/mois | 2 228 016 € | 230 915 € | 3,15% |
| 10 ans | 19 469 €/mois | 58 997 €/mois | 2 336 280 € | 339 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 082 €/mois | 42 673 €/mois | 2 534 760 € | 537 659 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 480 €/mois | 34 788 €/mois | 2 755 200 € | 758 099 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 944 €/mois | 30 133 €/mois | 2 983 200 € | 986 099 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
2 ventes réelles — Maisons de 264 à 396 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 138 All Des Aubepines | 1 330 500 € | 278 m² | 4 786 € |
| 10/04/2024 | 48 Av Guy Barbe Blanche | 870 000 € | 266 m² | 3 271 € |