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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
À Hardivillers – maison neuve de 85 m² avec garage, vie de plain-pied À Hardivillers, cette maison neuve de 85 m² a été conçue pour ceux qui veulent du simple, du pratique et du co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 327 €/mois | 7 052 €/mois | 195 468 € | 20 284 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 204 960 € | 29 776 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 222 300 € | 47 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 241 680 € | 66 496 € | 3,40% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 86 416 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, HARDIVILLERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRETEUIL
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183 000 € | 2 288 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETEUIL
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183 000 € | 2 288 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 ANSAUVILLERS
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185 000 € | 2 079 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ANSAUVILLERS
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185 000 € | 2 079 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ANSAUVILLERS
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185 000 € | 2 079 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 TARTIGNY
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188 000 € | 2 321 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 TARTIGNY
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188 000 € | 2 321 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 CORMEILLES
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189 000 € | 1 890 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 HARDIVILLERS
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167 000 € | 1 621 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 HARDIVILLERS
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167 000 € | 1 621 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T6 BRETEUIL
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163 000 € | 1 538 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 BRETEUIL
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159 000 € | 1 787 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 HARDIVILLERS
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159 000 € | 1 559 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 HARDIVILLERS
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159 000 € | 1 559 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETEUIL
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159 000 € | 1 787 € | 89 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 34 Rue Du Frene | 143 000 € | 73 m² | 1 959 € |
| 18/10/2024 | 23 Rue Saint Pierre | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 23/02/2024 | 19 Rue Des Jardins | 25 000 € | 74 m² | 338 € |
| 27/12/2023 | 2 Rue D En Bas | 278 000 € | 82 m² | 3 390 € |
| 20/10/2023 | 1 Rue De La Voierie | 56 500 € | 78 m² | 724 € |
| 18/07/2023 | 18 Rue Saint Pierre | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 29/03/2023 | 21 Rue De La Grand Cour | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |