Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Cette charmante maison à vendre à HARDRICOURT, est une véritable perle rare. Construite en 1910, elle offre une véranda, un espace de vie et un salon confortable, une cuisine aména...
60 Boulevard Michelet 78250 Hardricourt
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 060 €/mois | 12 303 €/mois | 341 040 € | 35 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 357 600 € | 51 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 387 900 € | 82 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 421 680 € | 116 012 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 456 600 € | 150 932 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HARDRICOURT ↗ +3.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#93wS2 Actuel
|
317 000 € | - |
|
#ae8Bg
|
322 000 € | +1,6% |
|
#aeayg
|
317 000 € | - |
|
#af0i6
|
322 000 € | +1,6% |
|
#b8wmN
|
317 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 HARDRICOURT
|
317 000 € | 2 217 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 HARDRICOURT
|
317 000 € | 2 217 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 HARDRICOURT
|
317 000 € | 2 217 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 HARDRICOURT
|
317 000 € | 2 217 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEZY SUR SEINE
|
315 000 € | 2 203 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEZY SUR SEINE
|
315 000 € | 2 203 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 OINVILLE SUR MONTCIENT
|
319 000 € | 2 246 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 OINVILLE SUR MONTCIENT
|
319 000 € | 2 246 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEULAN
|
330 000 € | 2 063 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 OINVILLE SUR MONTCIENT
|
299 000 € | 2 265 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 OINVILLE SUR MONTCIENT
|
299 000 € | 2 265 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T7 OINVILLE SUR MONTCIENT
|
294 000 € | 2 100 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 OINVILLE SUR MONTCIENT
|
294 000 € | 2 100 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T8 GAILLON SUR MONTCIENT
|
341 000 € | 1 983 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T8 GAILLON SUR MONTCIENT
|
341 000 € | 1 983 € | 172 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 74 Rue Chantereine | 302 600 € | 138 m² | 2 193 € |
| 19/10/2024 | 5029 Les Beaux Vents | 288 000 € | 119 m² | 2 420 € |
| 12/06/2024 | 2 All Du Chateau | 382 250 € | 130 m² | 2 940 € |
| 16/02/2024 | 27 Rue Guillaume De Beaumont | 213 960 € | 114 m² | 1 877 € |
| 15/09/2023 | 5b All Du Chateau | 408 000 € | 140 m² | 2 914 € |
| 05/09/2023 | 23 Rue De La Chesnaye | 239 000 € | 125 m² | 1 912 € |
| 19/06/2023 | 24 Rue De La Chesnaye | 294 000 € | 115 m² | 2 557 € |
| 31/03/2023 | 5 Rue De L Aulnaye Hermant | 338 950 € | 135 m² | 2 511 € |
| 24/03/2023 | 11 Rue Guillaume De Beaumont | 374 000 € | 119 m² | 3 143 € |