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115 000 €
Bien 34 m²
HARFLEUR 76700
N/A vs marché
3 382 €/m²

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Bien • 2 pièces • 34 m²

HARFLEUR (76700) • Harfleur
Niveaux 5
Construction 2008
Terrasse Garage
DPE C 178 kWh/m²
GES A 6 kg CO₂

Harfleur : T2 avec garage et terrasse en plein centre ! - À VENDRE SPECIAL INVESTISSEUR pour LOCATION MEUBLEE, T2, HARFLEUR Découvrez cet appartement de deux pièces idéalement situ...

Quartier Harfleur

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 115 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 476 €
Prix net vendeur 109 524 €
Frais de notaire +9 337 €
Émoluments 1 526 €
Droits & taxes 6 461 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 124 337 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 124 337 €
Capital à emprunter 124 337 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 1 091 €/mois 3 306 €/mois 130 920 € 19 017 € 3,20%
15 ans 789 €/mois 2 391 €/mois 142 020 € 30 117 € 3,30%
20 ans 643 €/mois 1 948 €/mois 154 320 € 42 417 € 3,40%
25 ans 557 €/mois 1 688 €/mois 167 100 € 55 197 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,90%
4 488 €/an
Rendement net
2,38%
après charges
Cashflow
-473 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 374 €/an
Charges copro. NR 204 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 314 €/an
GLI (2,5%) 112 €/an
Vacance locative 374 €/an
Total charges 1 528 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b5AJH Actuel
115 000 € -
#b2Nhf
115 000 € -
#b5AJG
107 000 € -7,0%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).