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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Maison provisoire en bois et fibrociment, comprenant cuisine, une petite pièce, salon, une chambre, buanderie, véranda, cave. A l'extérieur : bâtiment avec douche + débarras ; Etab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 35 448 € | 3 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 310 €/mois | 939 €/mois | 37 200 € | 5 441 € | 3,20% |
| 15 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 40 320 € | 8 561 € | 3,30% |
| 20 ans | 183 €/mois | 555 €/mois | 43 920 € | 12 161 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 158 €/mois | 479 €/mois | 47 400 € | 15 641 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2023 | 51 Rue De Cologne | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |